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　　濟南豪宅亮底牌了！今天，鳳凰路壹號院打造的濟南首個(gè)全域生態(tài)立體示范區亮相，車(chē)庫示范區首次揭開(kāi)面紗。購房者爭相到訪(fǎng)，關(guān)于車(chē)庫、全域示范區的討論也不絕于耳。無(wú)數人驚嘆，有這么奢華的車(chē)庫，業(yè)主回家的待遇快趕上明星走紅毯了。

　　其實(shí)，鳳凰路壹號院放大招也不止這一回，之前示范區亮相，就帶給濟南市場(chǎng)莫大的震撼，被無(wú)數人譽(yù)為濟南豪宅示范區的巔峰之作。

　　每次亮相，皆是行業(yè)頂峰。從鳳凰路壹號院這一步又一步的動(dòng)作就能看出來(lái)，濟南豪宅市場(chǎng)產(chǎn)品力內卷已無(wú)比激烈，大家都在爭相拿出最好的東西，來(lái)驚艷市場(chǎng)。

　　前幾年，很多樓盤(pán)靠一兩個(gè)閃光點(diǎn)就能叱咤樓市，所謂一招鮮吃遍天。南向四面寬，270°邊廳，豪華社區大門(mén)……每次創(chuàng )新，市場(chǎng)必然津津樂(lè )道，銷(xiāo)售額直線(xiàn)攀升。

　　這兩年，在市場(chǎng)的劇烈分化之下，樓市大浪淘沙，靠真本事立足的時(shí)代到了。高強度內卷之下，濟南購房者可以說(shuō)“吃過(guò)、見(jiàn)過(guò)”，沒(méi)有十足的震撼，在市場(chǎng)上很難激起半點(diǎn)水花。

　　能在高度內卷的市場(chǎng)里贏(yíng)得“示范區天花板”的口碑，可見(jiàn)鳳凰路壹號院確實(shí)練就了過(guò)硬的真功夫。但這次全域生態(tài)立體示范區亮相帶來(lái)的討論聲太大，讓人不禁納悶，為什么已經(jīng)“卷無(wú)可卷”的示范區還能推上新的高度？甚至，為什么僅僅是一個(gè)豪宅的車(chē)庫，就能驚艷到這種程度？

　　對車(chē)庫的重視，正是市場(chǎng)內卷的結果。如果說(shuō)外立面、大門(mén)是豪宅的面子，那么車(chē)庫就是豪宅的里子。鳳凰路壹號院在外立面、會(huì )所、園林等賽道幾乎卷出天花板之后，車(chē)庫的亮相，完美地呈現了全域生態(tài)立體示范區的最后一塊拼圖。

　　車(chē)庫入口是璀璨的星空頂，入口通道使用大塊巖板背景墻，單塊巖板長(cháng)達3m，頭頂是全通道的鋁格柵吊頂，整個(gè)車(chē)庫猶如一個(gè)藝術(shù)空間，滿(mǎn)滿(mǎn)的高級感。

　　車(chē)庫光廳內，無(wú)機磨石拼花地坪和金碧輝煌的光廳交相輝映，這種從上到下的高奢感，帶給業(yè)主前所未有的情緒價(jià)值。尊崇，早已無(wú)聲融入空氣之中。

　　比如，考慮到熱愛(ài)旅行業(yè)主的需求，專(zhuān)門(mén)預留了房車(chē)車(chē)位，解決了房車(chē)停車(chē)難的問(wèn)題；考慮到生活中常見(jiàn)的訪(fǎng)客停車(chē)難題，每個(gè)樓棟前預留1—2個(gè)訪(fǎng)客車(chē)位。從這些面向個(gè)性化需求的“量身定制”，可以看出豪宅車(chē)庫正在向“高定奢品”進(jìn)化。

　　針對以往影響美觀(guān)、細菌滋生的垃圾箱，鳳凰路壹號院在每個(gè)單元設置獨立的垃圾房，讓樓道和車(chē)庫始終清新無(wú)異味，遠離細菌滋生。從這些精確到顆粒度的品質(zhì)提升，也足以看出濟高控股把脈生活痛點(diǎn)的精準之處。

　　比如負一層專(zhuān)設洗衣房，不用為干洗衣物來(lái)回奔波；負二層貼心配備洗車(chē)服務(wù)中心，精準對接高端客群的品質(zhì)需求，將隱奢感演繹得淋漓盡致。

　　媲美五星級酒店的高顏值，處處彰顯尊崇的儀式感，人性化的細節設計……鳳凰路壹號院車(chē)庫示范區的亮相，開(kāi)啟了濟南豪宅產(chǎn)品力打造的全新篇章。

　　隨著(zhù)車(chē)庫示范區的亮相，鳳凰路壹號院呈現了濟南首個(gè)全域生態(tài)立體示范區，濟南豪宅市場(chǎng)從產(chǎn)品力的PK升級到產(chǎn)品力+交付力的雙重戰場(chǎng)。

　　在鳳凰路壹號院，城市界面、社區大門(mén)、森境園林、實(shí)景會(huì )所、地下車(chē)庫、建筑立面、空間場(chǎng)景等七大生活空間、全精工奢宅版圖全方位亮相，豪宅生活至此從虛無(wú)的概念，進(jìn)化為清晰的場(chǎng)景。

　　在此之前，很多樓盤(pán)明明示范區很好，但依然有交付維權的現象，說(shuō)白了就是有些生活場(chǎng)景沒(méi)有在示范區呈現，甚至有些都不是實(shí)景。所以，示范區也就成了樓盤(pán)的“品質(zhì)刺客”。

　　鳳凰路壹號院大踏步升級為濟南首個(gè)全域生態(tài)立體示范區，再次將濟南市場(chǎng)交付力提前兌現推上全新高度。

　　“全域”呈現，意味著(zhù)所有涉及未來(lái)生活場(chǎng)景的空間，鳳凰路壹號院已盡數實(shí)景可見(jiàn)。所有關(guān)于社區品質(zhì)的向往無(wú)需等到交付，在全域生態(tài)立體示范區內，都能先睹為快。

　　不只是社區內部，社區外圍的城市界面也是如此。就拿城市界面來(lái)說(shuō)，不像很多樓盤(pán)即使交付，外面的馬路還沒(méi)修好，城市界面亂七八糟。鳳凰路壹號院的全域生態(tài)立體示范區，一開(kāi)工就先把城市界面打造好，修建了約23000㎡濱河公園，約550m長(cháng)、32m寬的濱河景觀(guān)帶。

　　買(mǎi)房前就能提前體驗穿越濱河公園回家的場(chǎng)景，讓鳳凰路壹號院這個(gè)濟南核心區罕見(jiàn)濱河豪宅的含金量又多了一重。

　　社區內部，也不只是園林、會(huì )所這些常規項，而是全場(chǎng)景呈現，是包含無(wú)數生活細節的360°超廣角展示界面。真正實(shí)現社區外的城市界面，社區內的大門(mén)、會(huì )所、園林愛(ài)游戲中國官方網(wǎng)站、地庫等公共空間，和未來(lái)生活息息相關(guān)的建筑立面、實(shí)體樣板間皆與業(yè)主坦誠相見(jiàn)。

　　鳳凰路壹號院不但做到全域展現，而且處處體現高端社區的品質(zhì)。像社區青山畫(huà)屏大門(mén)，長(cháng)約75米、寬約6米，氣勢恢宏，盡顯世家大族的奢雅底蘊。

　　約3000㎡會(huì )所空間內，鳳凰路壹號院匠心打造了禪意茶室、SPA、健身瑜伽、陽(yáng)光泳池、私宴廳、VIP會(huì )談室、行政酒廊等8大高端功能，是休閑獨處的愜意空間，也是志趣相投者的社交能量場(chǎng)，在這里可以憧憬未來(lái)美好生活的多種可能。

　　更震撼的是，社區會(huì )所并非一個(gè)密閉的空間，而是和社區園林融為一體，讓園林景觀(guān)更具立體感，在社區的下沉會(huì )所里，也可以賞園林美景。

　　這就是鳳凰路壹號院全域生態(tài)立體示范區的又一個(gè)亮點(diǎn)，依托地勢，打造約7m高的懸浮綠洲，結合下沉庭院的設計，讓生態(tài)景觀(guān)更具立體感：

　　下沉庭院里，約500㎡鏡面水景倒映著(zhù)天光云影，山石錯落疊水潺潺，碧波蕩漾與綠植大樹(shù)交相輝映；

　　依托2.3低密容積率，圍合式布局等優(yōu)勢，鳳凰路壹號院擁有約1.2萬(wàn)㎡園林景觀(guān)的罕見(jiàn)尺度，在濟南豪宅市場(chǎng)本已是遙遙領(lǐng)先。

　　對于期房，尤其是豪宅的期房產(chǎn)品，購房者最大的擔心莫過(guò)于“買(mǎi)家秀”和“賣(mài)家秀”的落差。當鳳凰路壹號院無(wú)比坦誠地將未來(lái)先一步全域展現，而且處處高品質(zhì)超越預期，又怎能不打動(dòng)人心？

　　相比較普通的示范區，鳳凰路壹號院全域生態(tài)立體示范區的升級之處在于，你看到的不是散落各處的項目亮點(diǎn)，而是園林、建筑、空間等生活場(chǎng)景串聯(lián)出的連續生活劇場(chǎng)。

　　普通示范區還停留在點(diǎn)狀展示，從會(huì )所走到樣板間，一路上看到的是用來(lái)隔離工地的圍擋。而在鳳凰路壹號院，穿過(guò)會(huì )所，是超萬(wàn)平中央園林景觀(guān)；穿行過(guò)美如畫(huà)卷的園林，建筑外立面早已實(shí)景呈現；一路走過(guò)入戶(hù)大堂、電梯廳進(jìn)入樣板間，所有的生活場(chǎng)景都可以連續不間斷，360°的真實(shí)體驗。

　　在鳳凰路壹號院全域生態(tài)立體示范區里，你看到的是自然之中營(yíng)造的建筑。在交付之前，建筑外立面的真實(shí)面貌已經(jīng)提前展示。極致純平的建筑立面旁，全冠移植的名貴樹(shù)木枝繁葉茂，樹(shù)影、云影倒映在落地窗上，建筑也靈動(dòng)起來(lái)。

　　材質(zhì)也是頂尖水準，在鋁板外立面成為當下豪宅的主流時(shí)，鳳凰路壹號院一步到位做出了石材外立面，干掛石材、大面積玻璃幕墻、金屬線(xiàn)條的組合之下，建筑顏值早已是濟南封神級別。

　　公共空間的呈現，則盡顯全域生態(tài)立體示范區里的細節之美。星級酒店式入戶(hù)大堂，冷色調巖板和金屬線(xiàn)條搭配，奢華裝修和極致挑高之下，將歸家的儀式感拉滿(mǎn)。戶(hù)戶(hù)私享的獨立電梯廳，給予身份地位相匹配的尊崇舒居體驗。

　　在全域生態(tài)立體示范區內，鳳凰路壹號院精心打造了全維平權的居住空間。在建面約150-350㎡的鏡幕大平層里，IMAX級景觀(guān)視野，LDK會(huì )客廳、270°轉角飄窗、多套房設計、隱藏式高定家政間等應有盡有，功能考量和尺度奢享完美兼容。

　　目前呈現了兩個(gè)戶(hù)型的樣板間，分別是建面約240㎡的四室兩廳三衛和建面約180㎡的四室兩廳三衛。全球甄選的奢華裝修下，堪稱(chēng)生活與藝術(shù)結合的完美典范，在這里可以想像未來(lái)生活的美好場(chǎng)景。

　　從上面提到的這些實(shí)景就能看出，鳳凰路壹號院全域生態(tài)立體示范區的先進(jìn)之處在于，所有涉及未來(lái)生活場(chǎng)景的公區細節零死角展現。相比較那些成為“品質(zhì)刺客”的示范區，鳳凰路壹號院真正用高品質(zhì)與全方位的實(shí)景，成為濟南豪宅市場(chǎng)產(chǎn)品力與交付力的標桿之作。

　　不只是實(shí)景兌現能力，在品質(zhì)上鳳凰路壹號院早已獲得官方的認可。山東省住房城鄉建設廳公布了山東省第二批高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項目，濟南一共12個(gè)項目，名單第一個(gè)就是鳳凰路壹號院。

　　正是因為鳳凰路壹號院硬核的產(chǎn)品力、超預期的高品質(zhì)實(shí)景和超前兌現能力，讓無(wú)數人將鳳凰路壹號院推崇為濟南豪宅市場(chǎng)的封面。

　　這才有了鳳凰路壹號院自開(kāi)盤(pán)以來(lái)的一路熱銷(xiāo)，開(kāi)盤(pán)兩個(gè)月熱銷(xiāo)12億；今年的小陽(yáng)春，鳳凰路壹號院銷(xiāo)量在改善盤(pán)里一枝獨秀；開(kāi)盤(pán)至今不到6個(gè)月時(shí)間，已網(wǎng)簽247套，推售房源去化高達約64%，成績(jì)可謂相當亮眼。

　　市場(chǎng)、官方的雙重認可，再加上如今車(chē)庫示范區也正式開(kāi)放，鳳凰路壹號院作為濟南首個(gè)全域生態(tài)立體示范區，必將掀起產(chǎn)品力內卷的全新。相信未來(lái)，屬于鳳凰路壹號院的傳奇還會(huì )繼續。而濟南樓市產(chǎn)品力、兌現力的升級新篇章，已由鳳凰路壹號院盛大開(kāi)啟。