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　　招商時(shí)代潮派（售樓處網(wǎng)站）-時(shí)代潮派2024最新房?jì)r(jià)＋戶(hù)型＋配套說(shuō)句實(shí)在線(xiàn)萬(wàn)級的軌交盤(pán)不在少數。但我認為，招商時(shí)代潮派官方售樓處電話(huà)：?是其中更具價(jià)值，更適合年輕人上車(chē)的一個(gè)。

　　不完全是！因為他們知道，樓下這片藝術(shù)氛圍濃郁的摩登街區，所呈現的精致、個(gè)性、時(shí)尚、潮流的生活方式就是自己未來(lái)N年想要的。

　　而對于招商時(shí)代潮派官方售樓處電話(huà)：?而言，項目本身既有上海西南更大體量、更高能級的商業(yè)，又有精致的 文化、住區、酒店業(yè)態(tài)， 大城外部還鏈接教育、醫療、辦公、綠地等配套。

　　更重要的是，集潮流業(yè)態(tài)于一身的招商時(shí)代潮派官方售樓處電話(huà)：?儼然一座“微縮城市”，像一塊磁鐵，吸引周?chē)肆飨蚱淇繑n，消費、逛街、就業(yè)...很容易形成板塊中心。

　　第二， 作為9號線(xiàn)泗涇站新一代超級TOD，招商時(shí)代潮派官方售樓處電話(huà)：?與地鐵商場(chǎng)直線(xiàn)站徐家匯的強大通勤便捷度。

　　泗涇地鐵TOD的招商花園城不僅僅為上海西南帶來(lái)了一個(gè)地標商業(yè)，更為上海500萬(wàn)級市場(chǎng)帶來(lái)了一個(gè)具有獨一無(wú)二生活方式+與地鐵直線(xiàn)米的標桿住宅。

　　招商時(shí)代潮派官方售樓處電話(huà)：?的落地，真的吸引了太多人的注目。泗涇人民終于等來(lái)了心中的白月光、上海西南終于等來(lái)了足夠能級和體量的商業(yè)中心、9號線(xiàn)又迎來(lái)了新的樞紐站點(diǎn)...

　　衛生間：科勒或TOTO或同等檔次品牌的臺盆、臺盆龍頭，高儀或科勒或同等檔次品牌主衛或單衛智能馬桶、淋浴花灑，名族或同等檔次品牌的風(fēng)暖。

　　廚房：整個(gè)廚房不僅嚴選用國際品牌的裝標，例如超薄鏡面機身，揮手即可控制的抽煙機、大面板且具備防干燒技術(shù)燃氣灶、網(wǎng)紅大單體黑石水槽、可抽拉水槽龍頭...

　　廚房U型操作臺面，并配備了洗碗機、末端凈水，甚至涼霸，不僅能解放雙手，還解決了炎炎夏日廚房做飯悶熱的煩惱；

　　細節上面，還有入戶(hù)玄關(guān)、電視背景墻愛(ài)游戲平臺、美妝冰箱（主衛）、墻布交付，精致花紋地面玄關(guān)入戶(hù)，柜體別致造型、弧形美學(xué)吊頂，所有臥室人字拼地面等高級硬核細節配置均有。 （以上裝標內容僅供參考。最終以項目購房合同約定的交付標準為準）

　　招商時(shí)代潮派官方售樓處電話(huà)：?汲取極簡(jiǎn)主義的精髓，運用簡(jiǎn)約線(xiàn)條精心塑造建筑的輕盈感與未來(lái)感。項目特別設計了鎏金穹頂，以其獨特的藝術(shù)魅力為城市天際線(xiàn)勾勒出一道歷久彌新的美學(xué)符號，彰顯了項目的品質(zhì)與品位。

　　在建筑的轉角處，項目巧妙地運用了弧形元素，不僅柔化了建筑的立面形態(tài)，更增強了整體空間的流動(dòng)感與韻律美，使建筑在保持簡(jiǎn)約風(fēng)格的同時(shí)，又不失優(yōu)雅與和諧。

　　社區主入口設計酒店式環(huán)島歸家，輔以活力四溢的涌泉水景，營(yíng)造出更尊貴的歸家儀式感，讓業(yè)主在歸家的瞬間感受到尊貴與溫馨。

　　入戶(hù)門(mén)廳以弧形懸浮頂棚為特色，為業(yè)主帶來(lái)柔和溫潤的歸家關(guān)懷，讓歸家的每一步都充滿(mǎn)舒適與愜意。

　　此外，項目還設有地上地下雙精裝大堂，地下車(chē)庫電梯直達，為業(yè)主提供便捷高效的出行體驗，同時(shí)也彰顯了極盡禮賓儀式的尊貴品質(zhì)。

　　項目充分融合多元化的景觀(guān)元素，內外呼應巧妙構筑了：迎賓門(mén)庭、連綿水苑、潮玩樂(lè )園、光影藝廊、冥想綠境、休閑會(huì )客、景觀(guān)入戶(hù)等并蓄的高顏值景觀(guān)組團，讓業(yè)主享受兼具現代美學(xué)與自然森系特色的度假式居所。

　　招商時(shí)代潮派官方售樓處電話(huà)：?在社區內部精心布局了多個(gè)架空層區域，涵蓋休閑會(huì )客、社交洽談、兒童娛樂(lè )及閱讀室四大核心功能模塊，為業(yè)主帶來(lái)適合全齡段的社交空間，營(yíng)造更加溫馨和諧的生活氛圍。

　　建面約99㎡C1戶(hù)型則是典型的三開(kāi)間朝南飛機戶(hù)型，整個(gè)套內幾乎沒(méi)有走道，拒絕空間浪費，讓業(yè)主有更加出色的居住尺度感。

　　三開(kāi)間朝南+全臥室帶飄窗+客廳帶寬面陽(yáng)臺，不僅讓陽(yáng)光可以灑進(jìn)室內的每一個(gè)角落。也能讓業(yè)主擁有有更好的視野。

　　建面約99㎡的邊套戶(hù)型采用大橫廳的設計，3+1開(kāi)間朝南的設計，讓這個(gè)戶(hù)型的南向采光面以及尺度感變得十分驚人。

　　同時(shí)，橫廳也可以當作一個(gè)靈動(dòng)空間，不管是作為孩子的游玩天地、父母的瑜伽空間還是健身區域，都是很好的選擇。這個(gè)靈動(dòng)空間讓這個(gè)戶(hù)型承載了更多的生活想象。

　　松江，作為上海西南的重要門(mén)戶(hù)，不僅有深厚的歷史積淀，也是上海 “十五”期間重點(diǎn)發(fā)展“一城九鎮”的“一城”，更是上海全球科創(chuàng )中心重要承載區和長(cháng)三角G60科創(chuàng )走廊策源地，將成為繼張江科學(xué)城之后，上海第二個(gè)“科創(chuàng )之城”。泗涇｜城市精英聚地，未來(lái)活力版圖

　　從2001年“一城九鎮”規劃起，松江便從最初的21平方公里擴大到158.4平方公里，規劃人口增加近4倍，率先開(kāi)啟上?！靶鲁恰遍_(kāi)發(fā)的序幕。歷經(jīng)20余年的發(fā)展，松江新城早已一馬當先，占據五個(gè)新城中頗具戰略的地位。

　　作為上海西南的重要門(mén)戶(hù)，松江不僅有深厚的歷史積淀，也是上海全球科創(chuàng )中心重要承載區和長(cháng)三角G60科創(chuàng )走廊策源地，松江新城的產(chǎn)業(yè)基礎、人文積淀和長(cháng)三角G60科創(chuàng )走廊高質(zhì)量發(fā)展前景，無(wú)疑會(huì )成為上海高精尖端人才沃土。

　　在松江的東北部、徐匯的西核，有一座沉淀千年的古鎮泗涇，占據大虹橋、G60科創(chuàng )走廊兩大國家戰略的幾何中心，承接外溢的產(chǎn)業(yè)、人才等優(yōu)質(zhì)資源，匯聚超20萬(wàn)的城市青質(zhì)精英，成為宜居、宜業(yè)、宜樂(lè )的全新國際化社區。

　　作為長(cháng)三角G60科創(chuàng )走廊“一廊九區”的重要承載區，泗涇將承載“人工智能產(chǎn)業(yè)基地”功能。2035期間，將著(zhù)力建設智能雙創(chuàng )、高端制造2大產(chǎn)業(yè)板塊。以泗涇為中心，沿著(zhù)泗陳公路，一條集高端智能制造+泗涇古鎮+軌交高端綜合服務(wù)核心的“G60科創(chuàng )走廊城市會(huì )客廳”正在重塑煥新。徐匯西核9號線(xiàn)上，繁華生活聚場(chǎng)「城市速度」

　　首先，這條軌交匯聚了上海東西最重要的兩大產(chǎn)業(yè)： 漕河涇&金橋 。 沿線(xiàn)還有徐家匯、新天地等CBD。

　　也就是說(shuō)， 這條軌交沿線(xiàn)匯聚了大量的高薪高知的年輕工作群體。 這意味著(zhù)，這條軌交沿線(xiàn)的置業(yè)、租賃需求會(huì )非常旺盛。

　　而沿線(xiàn)km范圍內的二手房均價(jià)高達 約73847元/㎡ （數據來(lái)源小胖看房數據庫），僅次于2號線(xiàn)號線(xiàn)等中心城區線(xiàn)路， 妥妥的燙金大動(dòng)脈 。

　　其次，這條軌交匯聚了 上海眾多商場(chǎng) ， 包括七寶的萬(wàn)科廣場(chǎng)、徐家匯的港匯恒隆、新天地的凱德晶萃廣場(chǎng)以及世紀大道的陸家嘴中心和世紀匯廣場(chǎng)。

　　都是大體量、高能級、高知名度的商場(chǎng)。于是， 這條軌交沿線(xiàn)聚集了大量精致、摩登的都市精英，向往時(shí)尚的潮流生活。

　　商業(yè)醇度 青浦奧特萊斯、山姆會(huì )員店、元祖夢(mèng)世界，以及三湘商業(yè)廣場(chǎng)、保利悅活薈、綠地云天坊、大潤發(fā)、金地方鄰等繁華商業(yè)，近享高配生活 上海西南真正迎來(lái)了一座核心的商業(yè)中心

　　算上 招商時(shí)代潮派官方售樓處電話(huà)：?的花園城， 整個(gè)上海西南如今地鐵TOD的商場(chǎng)只有五座。 而論總體量， 招商時(shí)代潮派官方售樓處電話(huà)：?的花園城，是五座地鐵TOD商業(yè)中最大的一座。 并且，在能級上，本次招商 花園城拒絕復刻， 站在年輕人的角度，為他們量身打造一個(gè)潮流聚落 ，植入新風(fēng)潮、新樂(lè )潮、新夜潮，和新文潮4大新潮主題。

　　這里匯聚著(zhù)運動(dòng)潮牌、時(shí)尚服飾、設計師品牌等一系列的潮流風(fēng)尚，娛樂(lè )體驗、生活休閑、寵物經(jīng)濟等有趣又創(chuàng )新的內容，拓展諸如泗涇新夜市等夜間歡享，更是擁有文創(chuàng )雜貨、文化空間、文創(chuàng )書(shū)店等思想的聚地，營(yíng)造一個(gè)充滿(mǎn)無(wú)限可能的豐盛空間。

　　這樣一座高能級、大體量的商業(yè)落地，這意味著(zhù)， 在漕河涇、虹橋、莘莊、七寶等區域工作、生活的人有了來(lái)泗涇板塊的理由 ， 這里成為了一個(gè)目的地，而不是路過(guò)的某個(gè)地方。 這就是商業(yè)地標的作用！

　　生態(tài)風(fēng)度 背靠佘山國家級旅游風(fēng)景區，坐擁辰山植物園、月湖雕塑藝術(shù)公園、歡樂(lè )谷等多元自然生態(tài)場(chǎng)所，更是臨近泗涇公園，超高負氧離子，讓自然底色嵌入美好生活；

　　教育資源方面，參考融創(chuàng )壹號公館，目前對口的是松江泗涇實(shí)驗學(xué)校，九年一貫制公辦學(xué)校，未來(lái)該項目也有一定的概率對口；另外在17-07地塊北側還規劃有一所完中，目前還是空地狀態(tài)，也還有少量民宅待拆遷！

　　上海深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，適應房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化，推動(dòng)構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，加快建立租購并舉的住房制度，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，因城施策更好滿(mǎn)足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。經(jīng)市政府同意，9月29日，市住房城鄉建設管理委、市房屋管理局、市財政局、市稅務(wù)局、人民銀行上?？偛?、上海金融監管局等六部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策措施的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）?！锻ㄖ纷?024年10月1日起施行。

　　一是縮短非滬籍居民購買(mǎi)外環(huán)外住房所需繳納社?；騻€(gè)稅年限。對非本市戶(hù)籍居民家庭以及單身人士購買(mǎi)外環(huán)外住房的，購房所需繳納社會(huì )保險或個(gè)人所得稅的年限，從“購房之日前連續繳納滿(mǎn)3年及以上”調減為“購房之日前連續繳納滿(mǎn)1年及以上”。二是提升持《上海市居住證》且積分達到標準分值群體的購房待遇。對持《上海市居住證》且積分達到標準分值、在本市繳納社會(huì )保險或個(gè)人所得稅滿(mǎn)3年及以上的非本市戶(hù)籍居民家庭，在購買(mǎi)住房套數方面享受滬籍居民家庭的購房待遇。三是在自貿區臨港新片區實(shí)施更加差異化的購房政策。對在新片區工作、存在職住分離的群體，在執行現有住房限購政策的基礎上，可在新片區增購1套住房，促進(jìn)職住平衡。

　　《通知》提出，按照因城施策原則，優(yōu)化個(gè)人住房的有關(guān)政策。一是落實(shí)國家關(guān)于降低存量房貸利率政策。引導商業(yè)銀行穩妥有序將存量房貸利率降至新發(fā)放利率附近，進(jìn)一步減輕購房人房貸利息支出。二是降低房貸首付比例。首套住房商業(yè)性個(gè)人住房最低首付款比例從“不低于20%”調整為“不低于15%”。二套房貸從“不低于35%”調整為“不低于25%”；實(shí)行差異化政策區域從“不低于30%”調整為“不低于20%”。住房公積金二套房貸最低首付款比例相應調整。

　　9月29日晚間，央行發(fā)布公告，宣布完善商業(yè)性個(gè)人住房利率定價(jià)機制。允許滿(mǎn)足一定條件的存量房貸重新約定加點(diǎn)幅度，促進(jìn)降低存量房貸利率。市場(chǎng)期待已久的存量房貸利率調整政策正式落地。

　　隨后，市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制發(fā)布關(guān)于批量調整存量房貸利率的倡議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“倡議”）。倡議提出，各商業(yè)銀行原則上應于2024年10月31日前統一對存量房貸(包括首套、二套及以上)利率實(shí)施批量調整，對于LPR基礎上加點(diǎn)幅度高于-30BP的存量房貸，將其加點(diǎn)幅度調整為不低于-30BP，且不低于所在城市目前執行的新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房利率加點(diǎn)下限（如有）。使得利率水平靠近全國新發(fā)放房貸利率附近，預計平均降幅0.5個(gè)百分點(diǎn)左右。

　　市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制同時(shí)發(fā)布倡議，各家商業(yè)銀行原則上應在2024年10月31日前對符合條件的存量房貸開(kāi)展批量調整。對于加點(diǎn)幅度高于-30基點(diǎn)的存量房貸利率，將統一調整到不低于-30個(gè)基點(diǎn)，且不低于所在城市目前執行的新發(fā)放房貸加點(diǎn)下限(如有)，使得利率水平靠近全國新發(fā)放房貸利率附近，預計平均降幅0.5個(gè)百分點(diǎn)左右。